グリーン建材市場は、2025年の3億2,450万米ドルから2035年には8億7,320万米ドルに達すると予測されており、2026年から2035年の予測期間にかけて年平均成長率（CAGR）10.48％で成長すると見込まれている。市場規模は10年間で約2.7倍に拡大する計算となる。建設業界では、従来の価格や耐久性を中心とした資材選定に加え、ライフサイクル全体の環境負荷、エネルギー効率、調達の透明性を重視する動きが広がっている。こうした変化は、建材メーカーだけでなく、不動産開発会社、ゼネコン、設計事務所、素材メーカーなどの事業戦略にも影響を与える可能性がある。
グリーン建材とは、製造、輸送、施工、使用、廃棄・再利用までの過程において、環境負荷の低減を目指す建築材料を指す。再生資源を活用した建材、省エネルギー性能を高める断熱材、低炭素型コンクリート、持続可能な木質建材、環境配慮型の塗料や内装材などが代表的な製品群となる。
従来、環境配慮型建材は一般的な建材よりも初期費用が高くなる場合があり、採用が限定されることもあった。しかし、建物の長期運用コストやエネルギー消費量を含めて経済性を評価する考え方が浸透することで、調達判断の基準が変化しつつある。特に商業施設、オフィスビル、公共施設、大規模住宅開発では、建築物の環境性能が資産価値や企業評価に結び付く可能性がある。グリーン建材の需要拡大は、単なる環境保護への取り組みではなく、建設投資の質を高める動きとして捉えられる。
この戦略的レポートの無料サンプルダウンロードのリクエスト : @脱炭素政策と建築物の省エネルギー化が市場拡大を後押し――建材選定に求められる環境性能の高度化
世界各国で温室効果ガス排出削減に向けた政策が進むなか、建築物のエネルギー性能向上は重要な政策課題となっている。
建設分野では、建物の運用時に消費するエネルギーだけでなく、セメント、鉄鋼、ガラス、断熱材などの製造過程で発生する排出量にも関心が集まっている。これに伴い、建材メーカーには製品単位での環境負荷の把握や、低炭素製造技術への投資が求められるようになっている。
また、環境性能の高い建築物を評価する認証制度の普及も、資材選定に影響を与える要因となる。開発事業者が建物の環境性能を高めようとする場合、断熱性能、資源効率、室内環境への影響などを考慮した建材調達が必要となるためだ。
こうした背景から、グリーン建材は建築設計の一部としてだけでなく、企業の脱炭素戦略を実行するための重要な要素として位置付けられつつある。
低炭素コンクリート、再生鋼材、木質建材に事業機会――素材別に異なる技術革新と市場競争の方向性
グリーン建材市場の成長機会は、製品カテゴリーによって異なる。
コンクリート分野では、セメント使用量の削減や代替結合材の活用など、製造時の排出量を抑える技術が注目される。鉄鋼分野では、スクラップの有効活用、製造工程の電化、低炭素エネルギーの利用などが重要な開発テーマとなっている。
木質建材では、適切に管理された森林資源の活用に加え、集成材や直交集成板（CLT）などの技術が建築用途の拡大を支える可能性がある。
一方、断熱材や高性能ガラスは、建物の使用段階における冷暖房負荷の削減に寄与する。これらの製品は、建物の省エネルギー性能を高めたい開発事業者にとって重要な選択肢となる。
今後は、単一素材の環境性能だけでなく、建築物全体でどれだけ環境負荷を削減できるかを示す提案力が、メーカー間の差別化につながると考えられる。
グリーン建材とは、環境への負荷が低い、環境に優しい建築資材のことです。持続可能な建築では、エネルギーと天然資源を効率的に活用します。グリーン建材は、一般的に非再生可能資源ではなく、再生可能資源から構成されています。グリーン建材は、そのエネルギー効率の高さと環境への優しさから広く利用されており、ライフサイクル全体を通じてカーボンフットプリントを低減します。
従来の建築資材に比べ、グリーン建材への需要が高まっていることは、環境意識の高まり、建築規制の厳格化、そして建設業界による二酸化炭素排出量と資源消費の削減に向けた取り組みを背景に、市場の成長を後押しすると予想されます。グリーン建材は、エネルギー効率の向上、廃棄物の削減、リサイクル資源と再生可能資源の利用促進、そして建物のライフサイクル全体における環境負荷の低減が可能であるため、ますます採用が進んでいます。
政府の取り組みとグリーンビルディング認証プログラムが、この変化をさらに加速させています。エネルギー効率、インボディドカーボン、持続可能な調達、廃棄物削減に焦点を当てた規制と基準により、開発業者、建築家、建設業者は、住宅、商業、工業プロジェクトに環境に優しい建材を取り入れるよう促されています。LEEDとBREEAMなどの認証、およびその他の地域ごとのグリーンビルディング基準も、持続可能性が証明された建材、リサイクル素材を含む建材、低排出建材、エネルギー性能が向上した建材に対する認知度を高め、需要をさらに強めています。
さらに、エネルギー効率の高い建物への需要の高まりにより、先進的な断熱材、低炭素セメントとコンクリートの代替材、リサイクル金属、持続可能な木材製品、エネルギー効率の高いガラス、その他の環境に配慮した建材の使用が促進されています。建物の所有者が長期的な運営コストをますます重視するにつれ、断熱性能の向上とエネルギー消費量の削減に寄与する建材の魅力が高まっています。したがって、グリーン建材の採用拡大により、購買決定は初期コストの観点から、ライフサイクル全体を通じた価値の観点へとシフトしつつあります。
主要市場のハイライト
グリーン建材市場は、2025年の3億2,450万米ドルから2035年までに8億7,320万米ドルへと成長し、2026年から2035年にかけて年平均成長率（CAGR）10.48％を記録すると予測されています。この成長は、環境意識の高まり、建築規制の厳格化、エネルギー効率要件、および建設業界における二酸化炭素排出量と資源消費の削減への注力によって牽引されています。
2025年には、持続可能なファサード、屋根システム、エネルギー効率の高い窓とドア、断熱材、環境に優しい外装材への需要増加に支えられ、外装セグメントが市場を独占しました。これらの建材は、建物の熱性能を向上させ、エネルギー消費を削減し、ライフサイクルにおける環境負荷を低減すると同時に、グリーンビルディング認証の取得を支援します。
アジア太平洋地域は、急速な都市化、インフラの近代化、人口増加、およびエネルギー効率の高い持続可能な建設を促進する政府の取り組みに支えられ、予測期間中も主要な成長地域であり続けると予想されます。特に中国、インド、日本は重要な市場であり、開発業者が低炭素コンクリート、リサイクル材料、持続可能な断熱材、およびエネルギー効率の高い建築ソリューションをますます採用しています。
主要企業のリスト：
• BASF SE
• Saint-Gobain
• Owens Corning
• Kingspan Group
• LafargeHolcim
• DuPont
• Interface Inc.
• CSR Limited
• Alumasc Group
• Forbo International
• PPG Industries
• Rockwool International A/S
• その他の主要なプレイヤー
日本の建設・不動産業界にも広がる事業機会――ZEB・ZEH対応と既存建築物の改修需要に注目
日本市場においても、建築物の省エネルギー化や脱炭素化は重要なテーマとなっている。
2025年4月から原則すべての新築住宅・非住宅に省エネ基準への適合が義務付けられたことは、建材メーカーや建築事業者にとって重要な制度的変化である。
さらに、ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ZEB）やネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の普及に向けた取り組みは、高性能断熱材、窓材、外装材などの需要を支える要因となり得る。
新築建築物に加え、既存オフィスビル、集合住宅、商業施設の省エネルギー改修にも市場機会が存在する。特に既存建物の改修では、施工性、断熱性能、耐久性、コストを両立した建材の開発が重要となる。
日本企業にとっては、国内の省エネルギー需要への対応だけでなく、高機能素材や施工技術を海外市場に展開する可能性も考えられる
グリーン建材の普及を阻む価格と供給体制の課題――環境価値を経済価値へ転換できる企業が優位に
市場拡大への期待が高まる一方、グリーン建材の普及には複数の課題が残されている。
代表的な課題は、従来型建材と比較した初期導入費用の高さである。環境性能に優れた素材であっても、建設プロジェクトの予算制約によって採用が見送られる可能性がある。
また、再生原料の安定調達、品質の均一性、量産体制の確立、施工技術者の確保も重要となる。製品によっては、環境性能を評価するためのデータや第三者認証の整備が十分でない場合もある。
こうした状況では、環境負荷削減効果を数値で示すだけでなく、耐用年数、保守費用、エネルギー削減効果などを含めた経済性を説明できる企業が競争上の優位性を確保しやすくなる。
今後の市場競争では、環境性能と価格競争力の両立が重要な評価軸になるとみられる。
セグメンテーションの概要
製品別
• 構造用
• 外装用
• 内装用
• その他
用途別
• 骨組み
• 断熱材
• 屋根材
• 外装サイディング
• 内装仕上げ材
• その他
建材メーカーと不動産開発会社の競争戦略が変化――製品販売から環境性能を提案する事業モデルへ
グリーン建材市場の拡大は、建材メーカーの事業モデルにも変化をもたらす可能性がある。
従来の建材販売では、製品価格、納期、耐久性、施工実績が主な競争要因だった。しかし今後は、環境製品宣言（EPD）、ライフサイクルアセスメント（LCA）、資源循環への対応など、環境性能を客観的に説明する能力が重要になると考えられる。
建材メーカーには、製品開発段階から原材料調達、製造工程、物流、施工、廃棄・再利用までを見据えた取り組みが求められる。
また、設計事務所やゼネコンとの早期連携も重要となる。建築物の設計段階から適切な材料を提案できれば、単なる資材供給業者ではなく、建築物の環境性能を高める技術パートナーとしての地位を築ける可能性がある。
企業間の競争は、製品単体の販売力から、技術力、環境データ、施工支援、安定供給を組み合わせた総合的な提案力へと広がっていくと考えられる。
2035年に向けた成長市場で投資機会が拡大――研究開発、資源循環、サプライチェーン改革が焦点
グリーン建材市場が2035年に向けて拡大するなか、企業の投資判断では中長期的な需要構造の変化を見極めることが重要となる。
有望な投資領域としては、低炭素型製造技術、再生材料の高度利用、高性能断熱技術、建材の環境性能評価、使用済み資材の回収・再利用システムなどが挙げられる。
特に、製造工程での排出削減と製品使用段階での省エネルギー効果を両立できる技術は、建築物全体の環境性能を高める観点から重要性が増すと考えられる。
一方、設備投資の回収期間、原材料価格の変動、規制変更、技術の商用化リスクには注意が必要である。
企業経営者や投資家にとっては、市場全体の成長率だけでなく、各製品分野における技術成熟度、顧客の採用意欲、収益性、量産能力を総合的に評価することが求められる。
地域別
北アメリカ
• アメリカ
• カナダ
• メキシコ
ヨーロッパ
• 西ヨーロッパ
• イギリス
• ドイツ
• フランス
• イタリア
• スペイン
• その地の西ヨーロッパ
• 東ヨーロッパ
• ポーランド
• ロシア
• その地の東ヨーロッパ
アジア太平洋
• 中国
• インド
• 日本
• オーストラリアおよびニュージーランド
• 韓国
• ASEAN
• その他のアジア太平洋
中東・アフリカ（MEA）
• サウジアラビア
• 南アフリカ
• UAE
• その他のMEA
南アメリカ
• アルゼンチン
• ブラジル
• その他の南アメリカ
グリーン建材市場の将来展望――2035年に向けて環境性能と収益性の両立が企業成長の鍵に
グリーン建材市場が2025年の3億2,450万米ドルから2035年に8億7,320万米ドルへ拡大するという予測は、環境配慮型建築材料の事業機会が今後も広がる可能性を示している。
ただし、市場成長の恩恵がすべての建材メーカーに均等にもたらされるわけではない。環境性能の高さに加え、価格、供給安定性、施工の容易さ、品質保証、規制対応など、複数の条件を満たす企業が競争力を高めると考えられる。
今後の建設産業では、環境配慮型建材を採用すること自体が目的ではなく、建築物の価値向上、運用コスト削減、排出量削減を実現することが重要になる。
2035年に向けたグリーン建材市場の競争を左右するのは、環境性能を具体的な経済価値へと転換できるかどうかである。 建材メーカー、建設会社、不動産開発会社、投資家にとって、脱炭素化と事業成長を両立するための戦略的な市場として、引き続き注目される。
グリーン建材市場：競争優位を築くために企業が検討すべき差別化戦略とは？
• 製品性能だけでなく「感染対策・患者負担・医療現場の効率化」を軸にした差別化が競争優位を左右する
グリーン建材市場で企業が持続的に市場ポジションを強化するためには、単純な製品価格や基本的なカテーテル仕様だけで競争するのではなく、カテーテル留置に伴う感染リスク、患者の不快感、医療従事者の作業負担、留置期間、交換頻度、使用環境への適応性まで含めた総合的な価値提案を構築することが重要です。特に医療機関では、製品単価だけでなく、合併症の抑制、看護業務の効率化、患者ケアの質向上などを含めた総コストが購買判断に影響するため、企業は抗菌・感染対策技術、挿入時の操作性、組織への刺激低減、患者の快適性を考慮した設計、長時間留置への対応などを差別化要素として明確化する余地があります。さらに、病院、長期療養施設、在宅医療など使用環境ごとに異なるニーズへ対応する製品ポートフォリオを構築することで、単一製品の価格競争から脱却し、より高付加価値な市場ポジションを確立できる可能性があります。
• 低価格戦略から脱却し、医療機関が評価しやすい「臨床価値」と「経済価値」の両面を提示する
グリーン建材市場における価格競争を回避するには、企業が製品価格そのものではなく、導入後に医療機関へもたらす臨床面・業務面・経済面のメリットを定量的かつ明確に示すことが重要です。例えば、挿入操作の簡便性、カテーテル交換に伴う業務負担の軽減、感染関連リスクへの対応、患者の快適性向上、製品の安定供給などを一体的な価値として提示すれば、購買担当者や医療機関の経営層に対して価格以外の選定理由を形成できます。また、標準的な製品群と高機能製品群を明確に区分し、急性期病院、長期ケア、在宅ケアなどの用途別に最適化した商品戦略を展開することも、利益率と市場浸透率を両立するうえで有効です。今後は、単に「安価なカテーテルを供給する企業」ではなく、医療現場の総コスト削減と患者ケアの改善を同時に支援できる企業として認識されることが、長期的な競争力を左右すると考えられます。
• 次世代フォーリーカテーテルでは感染管理、患者快適性、素材技術、スマート化が新たな差別化領域になる
今後のフォーリーカテーテル市場では、従来の素材やサイズ、バルーン容量といった基本仕様に加えて、感染管理、表面コーティング、素材の生体適合性、挿入時の操作性、患者快適性、使用状況の可視化を組み合わせた製品イノベーションが競争優位を生み出す可能性があります。特に医療現場ではカテーテル関連尿路感染症への対応が重要なテーマであるため、感染リスク低減を意識した材料・コーティング技術や、長時間留置時の患者負担を抑える設計は、高付加価値製品を開発するうえで重要な方向性となります。さらに、将来的にはセンサーやデジタル技術との組み合わせによって、尿量、流量、閉塞などの状態を把握しやすくするソリューションへの発展も考えられます。こうした技術革新を単独の「新製品」として扱うのではなく、患者アウトカム、看護業務効率、感染管理、医療資源の最適化という複数の経営課題と結び付けることが、企業の研究開発投資を市場価値へ転換する鍵となります。
• 使用環境ごとのニーズを細分化することが市場シェア拡大と顧客ロイヤルティ向上につながる
グリーン建材市場で成長機会を最大化するためには、すべての医療現場に同一の製品・販売戦略を適用するのではなく、急性期病院、専門医療施設、長期療養施設、介護環境、在宅医療など、それぞれの使用環境に応じた製品・サービス設計を行うことが重要です。急性期医療では迅速な挿入、感染管理、短期間での安全な使用が重視される一方、長期療養や在宅環境では患者の快適性、取り扱いやすさ、交換の容易性、介護者の負担軽減、安定供給などがより重要になる可能性があります。そのため企業は、製品仕様だけでなく、医療従事者向けトレーニング、使用手順の標準化、在庫管理、販売チャネル、アフターサポートなどを含む包括的な提供モデルを構築することで競合との差を広げられます。特に高齢化や在宅医療の拡大を背景として、病院向け製品から在宅・長期ケア向けソリューションまでポートフォリオを拡張できる企業は、単一施設への販売依存を低減し、より安定した顧客基盤を形成できる可能性があります。
• 成長投資は単なる生産能力拡大ではなく、高付加価値製品・新興用途・供給網強化へ振り向けることが重要
グリーン建材市場で次の成長機会を獲得するため、企業は生産量の拡大だけに投資するのではなく、高付加価値製品の研究開発、感染管理技術、患者中心設計、用途別ポートフォリオ、在宅医療対応、地域別販売網、サプライチェーンの強靭化へ戦略的に資本を配分することが求められます。特に市場成熟度の高い領域では、標準製品だけで大幅な差別化を実現することが難しくなるため、より高い臨床価値を提供できる製品群へのシフトが重要となります。一方、医療アクセスの拡大や高齢者人口の増加、慢性疾患管理、在宅ケア需要などが進む地域では、価格競争力と供給安定性を両立した製品展開が市場浸透を後押しする可能性があります。経営層にとって重要なのは、単に「市場が成長するか」を判断することではなく、どの製品カテゴリー、どの用途、どの顧客層、どの販売モデルに投資すれば、将来的に高い収益性と持続的な市場シェアを確保できるかを見極めることであり、これがフォーリーカテーテル市場における長期的な競争戦略の中心となります。
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